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近日，位于北京朝阳区黑庄户乡万通路北，黑庄户定向安置房项目4号住宅楼迎来封顶。承建方北京住总集团工程总承包部透露，这是北京第一栋超高层钢结构保障房，90%以上的建材采用钢材。
据了解，黑庄户定向安置房项目于2016年10月开工，主要承接朝阳区CBD等地区居民。项目地处东南五环、毗邻京哈、京津高速，总建筑面积50万平方米，住宅共15栋，房源4384套。
在这15栋保障房中，4号楼最为特殊，连颜色都明显比其它钢混结构的住宅要更深一些。这栋楼90%以上的建筑材料都是采用钢材。记者探访内部时也看到，除了楼层板外，楼内几乎全是深灰色的钢材。
作为北京市首栋超高层钢结构保障性住宅，黑庄户4号住宅楼高度约80米，地上28层，地下1层，建筑面积27904.88平方米，每单元一梯四户，套型建筑面积60-90平方米。
相较于全现浇住宅，钢结构住宅楼具有建筑周期短、抗震性能好、布局灵活、节能环保等优势。黑庄户4号住宅楼楼板施工连同钢结构构件安装3天半一层，与传统的现浇结构相比，大幅降低了施工成本。
同时，钢结构住宅采用的钢框架-支撑结构体系，不仅抗震性能优越，使用面积也比传统住宅增加3%左右，200平方米的住房能多出6平方米的实际使用面积，相当于多了一间卧室。黑庄户4号住宅楼另一大优势是没有承重墙，室内除了分户墙外，可以根据使用要求灵活分隔空间，有利于满足业主的设计需求。
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